📌 Voltura catastale e accettazione tacita dell’eredità: quando un atto fiscale diventa civilistico

Nel diritto italiano, l’accettazione dell’eredità non deve necessariamente essere espressa in modo formale. Può avvenire anche in modo tacito, attraverso comportamenti che rivelano chiaramente la volontà di subentrare nella posizione del defunto. Uno di questi comportamenti è la richiesta di voltura catastale da parte del chiamato all’eredità 🏠.

⚖️ Cosa dice il Codice Civile

L’articolo 476 c.c. stabilisce che costituisce accettazione tacita ogni atto che il soggetto non avrebbe il diritto di compiere se non in qualità di erede. In questo contesto, la voltura catastale – pur essendo un adempimento fiscale – assume rilievo civilistico se accompagnata dal possesso dei beni ereditari. In altre parole, se il chiamato all’eredità richiede la voltura e nel frattempo possiede i beni, sta esercitando in modo inequivocabile i diritti successori 🧾➡️👤.

🏛️ Il caso deciso dal Tribunale di Perugia

Una recente sentenza del Tribunale di Perugia (Sez. II, n. 1271 del 21 ottobre 2025) ha affrontato proprio questo tema. Una creditrice aveva avviato una procedura esecutiva immobiliare contro una debitrice, ma parte degli immobili pignorati provenivano da successione ereditaria. La procedura era bloccata per mancanza di continuità nelle trascrizioni 📉.

La creditrice ha allora chiesto al giudice di accertare l’intervenuta accettazione tacita dell’eredità, dimostrando che la debitrice aveva richiesto la voltura catastale e mantenuto il possesso degli immobili per diversi anni. Il Tribunale ha accolto la domanda, riconoscendo tali condotte come atti concludenti di accettazione tacita ✅. Ha dichiarato la debitrice erede pura e semplice e ordinato la trascrizione della sentenza, ripristinando così la continuità necessaria per l’esecuzione immobiliare 🧩.

📚 Cosa possiamo imparare

Questo caso dimostra come un atto apparentemente tecnico e fiscale possa avere conseguenze giuridiche rilevanti. La voltura catastale, se accompagnata dal possesso dei beni, può trasformarsi in una vera e propria accettazione dell’eredità. È quindi fondamentale valutare con attenzione ogni comportamento successorio, anche quelli che sembrano “solo” burocratici 🧐.

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